Alles über Standortzonierung

Die richtige und rationelle Nutzung von Land ist für viele Eigentümer von Privatgrundstücken ein ziemlich häufiges Problem. Die Menschen versuchen, den Raum maximal zu nutzen, indem sie Gebäude und Pflanzen miteinander kombinieren.

Ein richtig und kompetent erstellter Plan ist die eigene kleine Landwelt des Eigentümers, in der Nutzen, Erholung und Ästhetik ideal miteinander verbunden werden. In der Planungsphase besteht kein Grund zur Eile, tagsüber können Sie das Gebiet von allen Seiten fotografieren. Dies hilft in Zukunft in der Zeichnung, alle Maße so genau wie möglich zu bezeichnen.

Die Gestaltung eines Geländes beginnt mit einer Zeichnung oder Skizze, auf der bereits vorhandene Gebäude und Pflanzen (Bäume, Sträucher) markiert werden. Auf einem Land mit einem ungewöhnlichen Relief sollten alle Hügel, Vertiefungen usw. notiert werden.

Bei der Zonierung einer Site ist es wichtig, nicht nur persönliche Vorlieben zu berücksichtigen, sondern auch:

• Himmelsrichtungen;
• Erleichterung in einem bestimmten Bereich;
• wie tief ist das Grundwasser;
• die Art und Zusammensetzung des Bodens auf dem Gelände.

Die Art des Bodens kann unabhängig bestimmt werden: Ein Erdklumpen wird genommen und zu einer "Wurst" gerollt - Wenn Sie nicht aufrollen können und die Figur reißt, dominiert Sand in der Komposition. "Wurst" lässt sich leicht zu einem Bagel verdrehen - Lehmboden. In jedem Fall kann der Boden vor dem Pflanzen durch Zugabe spezieller Mischungen für sandige, tonige oder saure Böden stabilisiert werden. Bei einer nahen Lage des Grundwassers an der Oberfläche (2 Meter oder weniger) wird nicht empfohlen, Bäume auf dem Gelände zu pflanzen.

In diesem Fall können Entfeuchtungsarbeiten durchgeführt werden, dies ist jedoch ein teures und sehr zeitaufwendiges Verfahren. Das Haus ist der zentrale Teil des gesamten Territoriums, alle anderen Sektoren sollten sich darum herum befinden. Es ist sehr wichtig, die Lage der Schattenseite zu berücksichtigen, insbesondere wenn das Gebäude groß ist oder ein anderes Stockwerk hat. Um die Beleuchtungsstärke zu bestimmen, müssen Sie in diesem Stadium die Lage der Himmelsrichtungen kennen.

Informationen über Winde in einem bestimmten Gebiet sind ebenfalls wichtig. Ein Vorort in einem erhöhten Bereich wird ständig gesprengt. Im Flachland ist die Temperatur immer etwas niedriger (um 2-3 ° C). Wenn Sie diese Punkte nicht berücksichtigen, können sie sich in Zukunft auf einige Pflanzen negativ auswirken. Etwa 15% des gesamten Territoriums sind für den Bau eines Hauses vorgesehen. Die Zeichnung gibt an, wo sich das Gebäude befinden wird und auf welcher Seite sich der Haupteingang befindet.

Etwa 15 % der Fläche sind auch für das Erholungsgebiet vorgesehen, die restlichen 70 % sind ein grüner Sektor. Ein solcher Plan gilt als vorläufig oder bedingt, er kann ständig verfeinert werden, bis das gewünschte Ergebnis erzielt wird. Die Wahl des Stils ist ein wichtiger Planungsschritt. Der Stil des Hauses selbst wird zugrunde gelegt, daher sollten die umgebende Natur und Elemente der Architektur miteinander kombiniert werden und sich ergänzen.

Das gesamte Territorium wird bei der Aufteilung des Vorstadtbereichs in mehrere funktionale Sektoren unterteilt.

• Haupteingang - die Haustür, eine Art Visitenkarte zu Hause. In diesem Bereich gibt es einen Parkplatz und einen Fußweg, der durch eine Wiese oder ein Blumenbeet geteilt werden kann.
• Wohnsektor - hier steht ein Haus, das Hauptgebäude des Landes. Die Anordnung aller anderen Zonen hängt von ihrer Lage ab.
• Ruhezone - ein Bereich, in dem der Gastgeber Gäste empfängt, die Familie versammelt oder im Freien Essen zubereitet.
• Garten oder Gartenbereich - Es nimmt normalerweise etwa 80% des gesamten Landes ein.
• Blumengarten - eine Zone für Amateure der Zuchtarbeit.
• Ökozone, es kann auch "Naturgarten" genannt werden, - eine Neuheit in der Landschaftsgestaltung. Sein Wesen ist ein Stück Natur, völlig unberührt und unverändert, das heißt, der Besitzer hinterlässt ein Stück wilden Waldes, eine Lichtung, einen Stausee.
• Sportsektor - Reck, Basketballplatz, Tennisplatz.
• Kinderbereich - Spielplatz (Sandkasten, Schaukel, Märchenhäuser).
• Haushaltsgebäude - Dazu gehören Außenduschen und -toiletten, ein Holzschuppen und Tiergehege. Wohngebäude können mit dekorativen Bögen oder Hecken maskiert werden.
• Hauptweg - ein Element, das auf jedem persönlichen Grundstück sein sollte. Der Weg verbindet alle Elemente des Vorstadtbereichs. Es kann gewunden, gerade oder kombiniert sein - alles hängt vom Gesamtstil ab.

Sie können das Gebiet auch entsprechend der Form des Ferienhauses in Zonen einteilen:

• rechteckige Form - am einfachsten auszustatten, hier können Sie Fantasie und Experimenten sicher freien Lauf lassen;
• längliche längliche Form - ein solches Territorium kann mit Hilfe von Bäumen optisch breiter gemacht werden;
• form "G" - die Site ist komplizierter, es ist ratsam, einen kleinen Teil separat auszustatten, beispielsweise für einen Erholungssektor;
• unregelmäßige Form (dazu gehören ovale, dreieckige Territorien) - auf einem solchen Land helfen die Merkmale des Geländes, Fantasie und Kreativität, den Raum richtig zu verteilen.

Bei der Platzierung einzelner Segmente werden Einfluss und Zweck benachbarter Zonen berücksichtigt. Es gibt mehrere Standortregeln:

• das Haus ist der zentrale Teil des Vorstadtgebietes, der Bau des Plans beginnt mit seiner Platzierung, und danach werden die restlichen Gebäude skizziert;
• der Hauswirtschaftsbereich sollte sich vom Haupteingang entfernt befinden;
• der Erholungssektor kann überall oder sogar an mehreren Orten angesiedelt sein;
• Für einen Garten oder Gemüsegarten sollten Sie keinen schattigen Platz wählen, der Bereich sollte gut beleuchtet sein.

An die Lage von Häusern in kleinen und großen Gebieten werden die gleichen Anforderungen gestellt: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89. Sie bestimmen die Lage von Gebäuden relativ zur "roten Linie", die Anordnung von Entwässerungs- und Wasserversorgungssystemen, den Abstand zwischen Rohrleitungen und Kabeln in benachbarten Gebieten. Gemäß TSN 40-301-97 sind Hygieneschutzstandards geregelt. Der Eigentümer nutzt den Rest des Landes nach eigenem Ermessen.

Dies ist ein Grundstück von Standardgröße aus der Sowjetzeit. Grundsätzlich haben die Eigentümer keine Möglichkeit, das Territorium zu erweitern, da sich in der Nachbarschaft ähnlich kleine Grundstücke befinden. In diesem Fall können Sie Platz sparen, indem Sie ein Haus mit Dachboden auf dem Gelände platzieren. Eine Garage im Untergeschoss oder im Erdgeschoss schafft ebenfalls einen Teil der Fläche.

Bei der Ausarbeitung eines Projekts für einen solchen Standort machen Landbesitzer oft den Fehler, mehr Platz für einen Gemüsegarten zu beanspruchen. Der Anbau von zusätzlichem Gemüse erfordert mehr Zeit und Arbeit, und der Überschuss muss verschenkt oder weggeworfen werden. Auf einem Grundstück dieser Größe können Sie einen Pool oder ein künstliches Reservoir platzieren. Bei einem Pool erfolgt die Installation in einem beleuchteten Bereich - dadurch kann sich das Wasser gut erwärmen.

Ein Grundstück, auf dem Sie mehrere Stile kombinieren können. Für die Gartenzone ist eine strenge geometrische Form bequemer, für den Freizeitbereich kann die Form beliebig sein. Wenn der Eigentümer dem Gemüseanbau keine Priorität einräumt, können sich Erholungsgebiete im gesamten Gebiet befinden.

Meistens sind solche Territorien schmal und lang, es ist ziemlich einfach, sie zu zonieren. Das gesamte Land ist konventionell in drei Abschnitte unterteilt:

• Wohnsektor;
• Ruhezone;
• Bereich Gemüsegarten.

Im Wohngebiet gibt es ein Haus, einen Schuppen oder eine Garage für ein Auto, Wege und Zufahrten für ein Auto. Für das Erholungsgebiet sind durchschnittlich 6-7 Hektar vorgesehen. In einem solchen Bereich können Sie alles "umstreifen" und platzieren - einen Pool oder einen künstlichen Stausee, Pavillons, Spielplätze, Rasen und Blumenbeete.

Der dritte Gemüsegartenbereich kann in zwei Teile unterteilt werden, einen für Gemüse und einen für Gartenbäume und -sträucher. Im selben Abschnitt können Sie einen kleinen Schuppen bauen, in dem alle notwendigen Geräte aufbewahrt werden. Alle Arbeiten können selbstständig durchgeführt werden.