Wohnung mit Dachboden: Vor- und Nachteile

Im 17. Jahrhundert baute der französische Architekt François Mansart das Dachgeschoss zum Wohnraum um. Zu diesem Zweck erfand er spezielle große Fenster. Mansarden haben in Europa Wurzeln geschlagen und ab dem 18. Jahrhundert wurden sie in Russland gebaut. Studenten und arme Künstler mieteten damals Wohnungen in den Überbauten von Häusern. Heute werden Dachböden nicht nur in Privathäusern, sondern auch in städtischen Hochhäusern gemeistert.

Heute sind aus düsteren kleinen Zimmern moderne komfortable Wohnungen mit ungewöhnlicher Raumaufteilung geworden. Die Leute kaufen sie, weil sie Romantik wollen, ein besonderes Interieur. Viele sind mit dem Preis zufrieden: Er ist niedriger als für eine gewöhnliche Wohnung. Bewohner der letzten Geschosse nutzen das Dachgeschoss, um zweigeschossige Räumlichkeiten zu schaffen.

Ein Dachgeschoss ist ein Wohngebiet, das durch ein Dachgeschoss entsteht. Um das Thema tiefer zu verstehen, sollten Sie den Unterschied zwischen diesen beiden Räumen verstehen.

Der Dachgeschossaufbau befindet sich zwischen dem Dachgeschoss und dem Dach des Gebäudes. Dachkonfigurationen sind unterschiedlich, ihre Struktur beeinflusst die Geometrie des Unterdachraums. An der Höhe der Wände (vom Boden bis zur Dachschräge) können Sie erkennen, zu welchem ​​Raum der Bereich unter dem Dach gehört. Für den Dachboden sind es 0,8 - 1,5 Meter. Wenn die Wände unter den angegebenen Zahlen liegen, ist dies bereits ein Dachboden, über eineinhalb Metern gilt dies als vollwertiger Boden. Der Mindestabstand vom Boden bis zum höchsten Punkt der Decke beträgt 2,5 Meter.

Dieser Raum ist überdacht, von Wänden und Hängen begrenzt, er ist nicht beheizt und nicht zum Wohnen bestimmt, daher gibt es keine Anforderungen an die Höhe von Wänden und Decken. Der technische Dachboden unterscheidet sich vom üblichen durch das Vorhandensein von Kommunikations- und technologischen Geräten. Dieser Bereich fungiert als Wärme- und Schallschutz zwischen Wohnräumen und Straße.

Es gibt zwei Arten von Dachflächen: kalt und warm. Beim Bau eines Gebäudes wird eine Wärmedämmung in der Decke des letzten Stockwerks angebracht, der Dachboden selbst bleibt kalt. Ist aber in Zukunft der Bau eines Dachgeschosses geplant, wird auch die Dachkonstruktion gedämmt.

Beim Erstellen eines Belüftungssystems ist Vorsicht geboten. Dampf und Feuchtigkeit, die aus den Wohnräumen aufsteigen, bilden Kondenswasser, das mit der Zeit die Dachmaterialien zerstört. Durch den kalten Dachboden werden Lüftungskanäle auf das Dach geführt. In warmen Dachräumen wird die Luft aus den Räumen unter dem Dach gesammelt und tritt dann durch das Abluftloch aus. Eine gut durchdachte Belüftung schafft ein gutes Raumklima.

Dies ist ein kompletter Wohnraum, der mit einem Dach ausgestattet ist. Die umlaufenden Wände, die entlang des Rahmens errichtet werden, müssen mindestens eineinhalb Meter betragen. Die Deckenkonfiguration hängt von der Dachform ab. Die Tragkonstruktionen bestehen aus Holz, Metall oder Stahlbeton.

Neben zusätzlichen Arbeiten an der Dachdämmung ist es notwendig, eine Heizung in den Raum zu bringen. Betrachten Sie die Belüftung gut. Für einen angenehmen Aufenthalt sollte natürliches Licht vorhanden sein, das mit Hilfe von Gauben ausgestattet ist. Sie sind speziell für die Belüftung entwickelt und angepasst.

Sie können eine fertige Wohnung im Dachgeschoss kaufen. Es gibt viele Optionen, ihre Vielfalt hängt von der Aufnahme und der Dachkonfiguration ab. Es kann ein großes Studio-Zimmer oder ein 2-Zimmer-Apartment mit separater Küche sein.

Hier ist ein Beispiel für ein solches Gehäuse auf einer Fläche von 40 qm. m Der Designer stand nicht nur vor der Aufgabe, ein Interieur im Dachgeschoss zu schaffen, sondern es mit dem Geist der Pariser oder Londoner Dachböden zu imprägnieren. Riesige Ziegelwände gaben die Wahl des Stils vor - Loft. Sie wurden gut gereinigt und praktisch intakt gelassen.

Alle wichtigen Lebensbereiche befinden sich auf einem großen Territorium. An der Tür befindet sich der Raum der Küche und des Esszimmers, der durch einen strengen Holztisch vereint ist. Ein Kleiderschrank, eine Küchengarnitur und ein Kühlschrank erfrischen das Mauerwerk mit einem kontrastierenden Glanzpunkt. Viele Lampen beleuchten nachts Bereiche und ein riesiges Fenster, das sich gleichzeitig an Wand und Decke befindet, ist für die natürliche Beleuchtung verantwortlich.

Im Wohnbereich lassen sich zwei quadratische Sessel ganz einfach in einen vollwertigen Schlafplatz verwandeln. Ein heller Metalltisch macht auf sich aufmerksam. Das Metallthema wird von einem Heizkörper, einem Kamin und einem Holzeimer unterstützt. Ein erstaunlicher Design-Trick - Plasma auf der Staffelei, eine Erinnerung an die Künstler, die auf dem Dachboden Werkstätten eingerichtet haben. Die groben, schlichten Formen der Staffelei werden mit den gleichen strengen Umrissen des Tisches kombiniert.

Ein Kamin mit lebendigem Feuer ähnelt einem Ofen-Ofen, zwischen Schlaf- und Wohnbereich gelegen, vereint diese mit einer gemeinsamen Wärme. Das Schlafzimmer ist freistehend, aber gleichzeitig nicht auf engstem Raum, so dass es nicht zu eng wirkt. Ein großes Fenster gibt Ihnen die Möglichkeit, den Sternenhimmel zu bewundern. Die antike Schaufensterpuppe dient als originelle Dekoration und ein Ort, an dem Sie Ihre Kleidung werfen können. Zwei Nachtkästchen sind gleichzeitig Podeste und geräumige Schubladen.

Das Badezimmer, kombiniert mit einer Toilette, hat alles eingebaut, was Sie brauchen: eine Duschkabine, eine Toilette, ein Waschbecken und eine Waschmaschine.

Dank der Bemühungen des Designers wurde unter dem Dach selbst ein geräumiges modernes Interieur geschaffen.

Die Vor- und Nachteile des Dachbodenaufbaus und des Wohnens sind etwas anders. Der Eigentümer eines Privathauses, der seine Wohnfläche vergrößern möchte, entscheidet, was für ihn billiger ist, einen Dachboden oder eine komplette zweite Etage zu bauen. Beim Kauf einer bereits sanierten Wohnung zwischen Dachgeschoss und Dach müssen Sie ganz andere Vor- und Nachteile abwägen.

Vorteile beim Kauf einer Dachgeschosswohnung:

• Der Hauptvorteil eines solchen Kaufs sind seine Kosten, er ist niedriger als der Preis einer gewöhnlichen Wohnung.
• Herrlicher Blick aus den Seitenfenstern und Betrachtung des Sternenhimmels von der Decke.

• Kreation eines modernen, außergewöhnlichen Interieurs.
• Möglichkeit, einen echten Kamin auszustatten.
• Sind Flachdachabschnitte vorhanden, können Sie diese als Freigelände zum Erholen, Spielen, Sonnenbaden oder einfach als Aussichtsplattform ausstatten.

Die Nachteile solcher Wohnungen sind:

• Niedrige Wände (1,5 m), individuelle Möbel müssen bestellt werden.
• Der Aufzug ins Dachgeschoss wird höchstwahrscheinlich nicht fahren. Die Leiter kann auch unbequem sein. Es wird Probleme mit der Lieferung von Möbeln geben.
• Die Hitze im Sommer und die Kälte im Winter sind stärker zu spüren als in gewöhnlichen Wohnungen, selbst wenn eine Klimaanlage und eine Heizung vorhanden sind.
• Schräge Fenster sammeln Schnee an, was die Wartung erschwert.

• Manchmal haben diese Wohnungen kleine Fenster, die das natürliche Licht beeinträchtigen.
• Wenn das Dach undicht wird, werden die Probleme für solche Wohnungen ernst.
• Laut bei Regen und Aufzugsbetrieb (wenn der Motor auf dem Dachboden ist).
• Psychologen sind gegen solche Wohnungen, schräge Wände und Decken deprimieren den Geist.

Für Hüttenbesitzer, die einen Dachboden in einen Dachboden umbauen möchten, gibt es Vor- und Nachteile einer solchen Lösung.

Zu den Vorteilen zählen:

• Der Eigentümer bekommt zusätzlichen Platz für sein einstöckiges Haus.
• Es ist möglich, ein Dachgeschoss ohne Beteiligung von schwerem Gerät zu bauen.
• Es besteht keine Notwendigkeit, in den Bau von vollwertigen Wänden zu investieren.
• Der Dachboden bietet eine schöne Aussicht aus dem Fenster und ein ungewöhnliches Interieur.
• Ein Cottage mit Dachboden hat eine schönere Aussicht als ein Gebäude mit einem herkömmlichen Dachschrägen.

Wenn wir über die Mängel sprechen, werden die Einsparungen beim Bau eines Dachbodens anstelle eines zweiten Stocks nicht allzu groß sein:

• Wir müssen das Dach gut isolieren.
• Es ist notwendig, Wände auf einem anderthalb Meter hohen Rahmen zu errichten.

• Denken Sie über das Heizsystem nach.
• Richten Sie ein Belüftungssystem richtig ein.
• Vergessen Sie nicht die Abdichtung.
• Oberlichter platzieren.

Zum Zeitpunkt des Kaufs des Dachgeschosses überzeugen die große Fläche und der günstige Preis. Aber Makler geben die Bodenfläche an, und das echte Filmmaterial ist angesichts der schrägen Wände viel geringer. Bevor Sie sich für den Kauf einer Dachgeschosswohnung entscheiden, müssen Sie die Vor- und Nachteile abwägen.

Bewertungen sind gemischt, wie beim Kauf einer Wohnung. Einige beschweren sich über die Sommerhitze und die Winterkälte. Ihnen wird gesagt, dass das Problem durch die Klimaanlage und das Heizsystem gelöst wird. Einige haben undichte Fenster, andere - mit den Fenstern ist alles in Ordnung. Fast alle sind mit den Wänden und der Auswahl an Möbeln unzufrieden.

In einem der Reviews wurde über eine eigenständige Änderung der Wärmedämmung und den Einbau eines Heizkessels berichtet. Das Geräusch vom Kessel störte, aber mit der Zeit haben wir uns daran gewöhnt. Sie sind mit der Wohnung zufrieden, sie haben keine besonderen hohen und niedrigen Temperaturen gespürt.

Ein gut durchdachtes Zimmer für einen Jungen ist zu einem maritimen Thema stilisiert. Ein Teil eines großen Fensters mit aktivem Tageslicht ist sichtbar. Die Treppe führt zum Dach, wo sich ein Schlafplatz befindet. Sie können die Strickleiter hinuntersteigen, wie auf einem Schiff. Die Hängematte und die Brust unterstützen das Cockpit-Thema eines Piratenschiffs. Über dem Arbeitstisch sind kleine Regale in Form eines Lenkrads in die Wand eingelassen. Durch das Kinderzimmer ist ein Erholungsbereich sichtbar, dahinter befindet sich ein Arbeitsbereich für Erwachsene.

Eine Variante eines Schlafzimmers, das ein separater Raum in einer Dachgeschosswohnung ist. Zwei Fenster unterschiedlichen Stils, die sich über dem Bett befinden, verleihen dem Raum einen besonderen Charme.

Ein kleiner Raum mit stark geneigten Wänden beherbergt einen Schlaf-, Ruhebereich und viele Aufbewahrungssysteme. Im weißen Raum gibt es Sitzbereiche in orangefarbenem Umriss. Der Kontrast zum schwarzen Boden verhindert, dass der Innenraum im Raum verblasst. Ein großes Fenster füllt den Dachboden mit Luft und Licht.

Es wird sicherlich Menschen mit nicht-trivialem Denken geben, Romantiker, die es genießen, unter freiem Himmel zu leben. Für solche Leute gibt es Dachböden.

Um mehr über alle Feinheiten der Einrichtung einer Wohnung im Dachgeschoss zu erfahren, sehen Sie sich das folgende Video an.